ロイヤル神戸北野通り

  • 兵庫県神戸市中央区北野町一丁目

  • / 新神戸駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
8,980万円
81.3万円/㎡
相場
9,129万円
82.6万円/㎡
7,670
8,643
9,616
10,588
AI査定結果
推定相場価格
9,129万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,643万円〜9,616万円
78.2万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ロイヤル神戸北野通り
8,980万円（81.3万円/㎡）/ 8階 / 110.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/118,980万円81.3万円8階 110.47㎡ 3LDK南東
2025/05/285,380万円71.1万円4階 75.69㎡ 3LDK南東
2025/05/108,980万円81.3万円8階 110.47㎡ 4LDK南東
2025/03/193,350万円73.4万円2階 45.65㎡ 1LDK南東
2025/03/079,480万円85.8万円8階 110.47㎡ 4LDK北西
2025/01/245,780万円63.7万円6階 90.75㎡ 3LDK南東
2025/01/216,980万円71.1万円8階 98.15㎡ 4LDK南
2024/12/259,480万円85.8万円8階 110.47㎡ 3LDK南西
2024/11/177,180万円73.2万円8階 98.15㎡ 3LDK南東
2024/07/235,980万円65.9万円6階 90.75㎡ 3LDK南西
2024/06/056,180万円68.1万円6階 90.75㎡ 3LDK南東
2024/04/236,280万円69.2万円6階 90.75㎡ 3LDK南西
2024/03/296,377万円70.3万円6階 90.75㎡ 3LDK南東
2024/03/276,477万円71.4万円6階 90.75㎡ 3LDK南西
2024/02/216,480万円71.4万円6階 90.75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 8,980万円81.3万円110.47㎡3LDK8階 / 8階建 南東2004年47戸SRC
2025/08/11ファミール諏訪山ベアジュール
神戸市中央区再度筋町
県庁前駅11分 7,990万円82.8万円96.54㎡4LDK9階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2025/02/26ファミール・グラン神戸北野ザ・クラブハウス
神戸市中央区山本通三丁目
三宮駅15分 9,880万円89.0万円110.96㎡3LDK2階 / 4階建 南東2003年19戸RC
2024/08/07ワコーレ山本通アヴァンツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅8分 7,680万円92.5万円82.99㎡2SLDK4階 / 10階建 南東2002年49戸RC
2023/10/13ファスタージュ北野ハンター坂
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 8,480万円86.3万円98.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西2004年20戸RC
2025/05/10ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 6,980万円83.0万円84.1㎡1LDK+S3階 / 9階建 南2003年65戸RC
2025/03/11ワコーレ神戸北野セリュックス
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 10,800万円83.9万円128.73㎡3LDK+S13階 / 14階建 南2005年92戸RC
2024/05/16ワコーレ山本通ヴェルツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 5,980万円67.0万円89.24㎡2LDK2階 / 6階建 北西2004年12戸RC
2024/08/02セレッソコート神戸花隈公園
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 7,180万円71.7万円100.09㎡3LDK9階 / 9階建 南東2006年33戸RC
2025/04/25ローレル・トアスクエア
神戸市中央区中山手通二丁目
神戸三宮駅7分 6,780万円74.3万円91.31㎡4LDK13階 / 14階建 南東2001年73戸SRC
2024/11/03ディナスティみなと元町
神戸市中央区海岸通五丁目
みなと元町駅4分 5,990万円69.4万円86.26㎡4LDK11階 / 11階建 南西2003年30戸SRC
2023/08/26エステムコート国香通
神戸市中央区国香通五丁目
春日野道駅4分 6,390万円69.3万円92.22㎡3LDK15階 / 15階建 南東2008年82戸RC
2024/10/06エクセルシティ三宮イメージファクトリー
神戸市中央区八幡通三丁目
三ノ宮駅8分 6,380万円73.8万円86.46㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年67戸SRC
2024/01/11アーバンビュー神戸三宮
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅9分 6,480万円75.5万円85.81㎡4LDK11階 / 14階建 南西2001年42戸SRC
2024/07/04ローレルコート神戸海岸通
神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
春日野道駅11分 5,198万円62.7万円82.88㎡4LDK13階 / 18階建 南東2005年79戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は神戸市中央区の平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
47.1万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市中央区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロイヤル神戸北野通り
所在地兵庫県神戸市中央区北野町一丁目
交通新神戸駅徒歩4分
築年月2004年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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